Les données économiques de la semaine du 19 août seront reléguées au second plan par la réunion annuelle de la Fed de Kansas City à Jackson Hole (du 22 au 24 août), qui sera remplie de banquiers centraux et offrira l’occasion d’évaluer les perspectives d’une politique monétaire moins restrictive. En particulier, le président de la Fed, Jerome Powell, devrait envoyer un message aux marchés selon lequel l’anticipation d’une baisse des taux en septembre est justifiée, sauf développements inattendus. Son discours est prévu vendredi à 10h00 HE. Il y aura également la Convention nationale démocrate à Chicago qui se déroulera du 19 au 22 août.

La présence de Powell et d’autres responsables de la Fed à la conférence de Jackson Hole signifie que la publication du compte-rendu de la réunion du FOMC des 30 et 31 juillet à 14h00 ET mercredi ne fera l’objet que d’une attention superficielle, des commentaires plus pertinents étant attendus prochainement. La réunion de juillet a eu lieu avant la publication le 2 août du rapport sur l’emploi de juillet, qui a brièvement effrayé les marchés avec sa hausse inférieure aux attentes des salaires et une augmentation supérieure aux attentes du taux de chômage. Les chiffres ultérieurs ont apaisé les craintes selon lesquelles le marché du travail s’affaiblissait trop, trop rapidement. Dans tous les cas, les données récentes sur l’inflation et les attentes d’inflation indiquent une désinflation en cours qui, cependant, ne montre toujours rien de mieux qu’une lente décélération dans le secteur des services.

Les données de la NAR sur les ventes de logements existants en juillet à 10h00 HE jeudi reflèteront les contrats conclus principalement avec des prêts hypothécaires garantis en juin, lorsque les taux commençaient à peine à baisser en dessous de 7,0 %, comme le montrent les rapports hebdomadaires de Freddie Mac pour les prêts hypothécaires à taux fixe sur 30 ans. Même si l’offre de logements existants à vendre s’est améliorée, certains acheteurs potentiels semblaient attendre en juillet que les taux baissent encore. Les données du Census Bureau sur les ventes de maisons unifamiliales en juillet à 10h00 HE vendredi concernent les contrats souscrits sur de nouvelles constructions à un moment où le taux fixe sur 30 ans se situait en moyenne autour de 6,8 % et était en baisse. Les indices hebdomadaires des demandes de prêts hypothécaires de la MBA n’ont pas montré de reprise significative pour les nouveaux prêts hypothécaires, bien qu’il y ait un mini-boom en cours pour le refinancement des prêts hypothécaires à taux plus élevé et probablement aussi pour la conversion des prêts hypothécaires à taux variable en taux fixe, ou peut-être même le refinancement des prêts hypothécaires à taux plus élevé en taux plus bas.

Quoi qu’il en soit, les chiffres hebdomadaires de Freddie Mac pour les prêts hypothécaires placent le taux d’un prêt hypothécaire à taux fixe sur 30 ans à 6,49 % au cours de la semaine terminée le 15 août. Il était légèrement inférieur à 6,47 % la semaine précédente, mais il s’agit des taux les plus bas observés depuis mai 2023.